ファミール加島駅前

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • / 加島駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造

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7階 / 71.01㎡の場合

相場
3,584万円
50.5万円/㎡
2,123
3,097
4,071
5,045
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜4,071万円
43.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ファミール加島駅前
3,280万円（46.2万円/㎡）/ 7階 / 71.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/213,280万円46.2万円7階 71.01㎡ 3LDK南東
2024/06/052,250万円36.8万円8階 61.12㎡ 3LDK東
2024/06/053,280万円48.9万円10階 67.01㎡ 1LDK南東
2024/05/182,450万円40.1万円8階 61.12㎡ 3LDK東
2024/01/022,780万円45.5万円11階 61.12㎡ 3LDK南東
2023/11/062,480万円37.0万円4階 67.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/21
ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,280万円46.2万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2025/08/04ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,580万円46.7万円55.19㎡2LDK13階 / 15階建 南西1999年118戸SRC
2025/06/22加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,180万円42.6万円74.6㎡3LDK11階 / 12階建 西1999年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市淀川区では4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市淀川区
50.3万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ファミール加島駅前
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通加島駅徒歩1分
築年月2001年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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