ファミール加島駅前

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • 東西線 / 加島駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造

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7階 / 71.01㎡の場合

相場
3,386万円
47.7万円/㎡
1,832
2,868
3,904
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,904万円
40.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール加島駅前
2,980万円（42.0万円/㎡）/ 7階 / 71.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,980万円42.0万円7階 71.01㎡ 3LDK南東
2024/09/213,280万円46.2万円7階 71.01㎡ 3LDK南東
2024/06/052,250万円36.8万円8階 61.12㎡ 3LDK東
2024/06/053,280万円48.9万円10階 67.01㎡ 1LDK南東
2024/05/182,450万円40.1万円8階 61.12㎡ 3LDK東
2024/01/022,780万円45.5万円11階 61.12㎡ 3LDK南東
2023/11/062,480万円37.0万円4階 67.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 2,980万円42.0万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC
2025/10/27ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,080万円37.7万円55.19㎡2LDK+10階 / 15階建 東1999年118戸SRC
2025/11/28加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,080万円40.3万円76.4㎡3LDK11階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2025/11/03ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 3,090万円51.5万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市淀川区では11.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市淀川区
40.3万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名ファミール加島駅前
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通東西線加島駅徒歩1分
築年月2001年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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